Вопреки продолжающейся финансовой и политической нестабильности по всему миру, Канадский рынок недвижимости остаётся безопасным «убежищем» для частных инвесторов и компаний делающих ставку на надежные инвестиции с управляемыми рисками.
«Наиболее консервативные инвесторы переводят свои активы в Канаду», — считает вице-президент и управляющий директор канадского представительства CBRE Пол Морасутти.
«Финансовые активности достигли своего пика в 2016 году, когда каждый тип активов достиг максимальных показателей за последние 10 лет. Также в 2016 году отмечается рекордный уровень иностранных инвестиций, в первую очередь – из Китая».
Если ещё недавно отмечалась чрезвычайно низкая капитализация элитной недвижимости в Торонто и Ванкувере, то уже сегодня она сравнялась с рынками недвижимости Нью Йорка, Лондона и Парижа.
Другим стимулом для оптимистичных прогнозов служит высокий рост (18%) зафиксированный Канадским трастом недвижимости в 2018 году.
«В течение двух десятилетий Канадский траст недвижимости занимался исключительно скупкой активов. В 2016 году он изменил свою стратегию и начал активно играть на рынке недвижимости, вкладывать финансы в девелоперские проекты и заниматься созданием более многостороннего портфолио».