在全球持续的金融与政治动荡的情况下，加拿大与该国家的房地产行业仍然作为投资于可靠和风险较小行业的各企业和个人的“安全避风港”。
根据加拿大CBRE 的副主席兼执行经理Paul Morassutti女士，“不稳定的资本正在注入加拿大” – Property Biz Canada的摘引。
“投资活动在2016年已创下纪录，每个资产类别都超出其10年平均水平。该活动包括外资纪录，大部分是中国。”
该现象导致多伦多和温哥华高级住宅的最低资本化率，与纽约、伦敦和巴黎等全球市场股息相等。
其他一个影响来自加拿大房地产投资信托基金在去年公布的强劲经营业绩（18%以下），特别是当与2015年不稳定数据相比更为明显。
Morassutti 解释：”经过20多年成为几乎完全的资产业主，REITs 正在专注于资本恢复、战略发展、分配风险减少和投资组合。
“大部分来说，国内退休基金不追求在一个轻浮环境下的收购，而选择发展全新产品和重新定位财产来降低较高的利润的措施。”