Thị trường nhà có kỷ lục bán trong năm 2016.
Có tổng cộng 27.271 đơn vị nhà/căn hộ mới đã được bán trong khu vực Greater Toronto Area trong năm 2016, tăng 34% hàng năm và phá vỡ kỷ lục được thiết lập trước đó vào năm 2011.
Shaun Hidebrand, phó chủ tịch của Urbanation cho biết: “Thị trường nhà/căn hộ mới đang có nhu cầu trên diện rộng cho đến năm 2017. Người mua chờ đợi phân khúc ít phát triển, nhu cầu thuê tăng và sự chú ý của các nhà đầu tư tăng đang đặt áp lực lớn lên lượng nhà/căn hộ tồn kho. Điều này sẽ hỗ trợ sự tăng giá mạnh trong năm nay.
Riêng Quý 4 đã có 7.422 thương vụ mua bán – thêm 18% so với năm trước.
Khu vực 905 đã ghi nhận sự tăng số lượng bán lớn nhất, nhảy 82% so với năm ngoái với 8.703 đơn vị đã bán.
Urbanation cho biết: “Lượng bán cũng tăng mạnh 57% trong 416 khu vực ngoài của Etobicoke, Scarborough và North York (7.397 đơn vị) cho hoạt động khởi động mới cao hơn vào năm ngoài, trong khi mức tăng tối thiểu chỉ 3% đã được ghi nhận cho City of Toronto (11.116 đơn vị) khi các hoạt động khởi động giảm 40%. Sự mất cân bằng cung – cầu đã trở thành cấp thiết tại Toronto cũ, nơi hàng tồn kho chưa bán giảm 57% xuống còn 3.503 đơn vị, tương đương 3,8 tháng cung cấp.”
Sự bán lại nhà/căn hộ cũng thiết lập kỷ lục trong năm 2016 với 28.187 mua bán, thể hiện mức tăng hàng năm là 22%
Số mua bán căn hộ mới hàng năm
Khu vực Greater Toronto Area: từ 2006 đến 2016, dự báo 2017
Nguồn: Urbanation Inc.