房地产
近年来，越南房地产的市场已经有了可赞的发展步伐，原因为GDP增长、通货膨胀率低及新法允许外国人购买房地产。
Stablewood Financial 供应越南房地产的购买与租赁的协助形式。
2014年，投入越南的外商投资总额为200亿美元。
其中，50%用于投入房地产领域。
海滩的黎明：越南充满色彩的房地产市场
Tranio 于2017年04月18日出版的报告
越南正在快速发展的经济体是房地产市场的发展基础，尤其为胡志明市。
越南以及各大城市是新兴经济体的一部分，因此已引起很多外国投资商。Tranio.com 的报告旨在考察越南经济情况、国家房地产市场以及胡志明市的房地产市场。
越南经济
越南已经经过30年来的增长及发展过程。由于提出1986年的革新政策因此越南成为正发达的国家。人口机构合理、中等阶层越来越多、不断工业化与都市化已经促进经济发展，使越南成为东南亚地区的最快速发展的国家之一。从2000年GDP平均增长率为6.2%，根据Trading Economics 越南近达到中国的增长率。像中国一样，越南被共产政府领导所以一步开放欢迎外国投资商。
越南房地产市场
2015年07月，根据“住宅法”及“房地产经营法”，外国投资商能够购买并合法所有在越南的房地产。给外国人的各资产包括住宅、别墅、大厦等开发项目的一部分。外国人也跟当地人一样，能够对自己资产的租赁、买卖、成绩、收集享有权利。相关越南房地产投资的各种税包含登记税（0.5%）、增值税（10%）、资产转让所得税（25%资本利润或2%交易价值）、公证费用为460美元。据出租收入的企业所得税包含个人所得税（5%）及增值税（5%）。
以上的法律也被视为能够促进贸易与工业的发展，因为外国企业及代表办公室目前有足够条件购买新与现在的资产，但是该些资产被购买是为了经营目的。规定的变更已有助于投资商的利益并且促进房地产市场，从而使越南成为东南亚地区的最诱惑的目的地之一。
胡志明市的市场
胡志明市即是越南的经济中心又是越南的人口最多之地，因此其特别对房地产扩展享有利益。胡志明市是一个新兴的市场，目前在进入发展房地产行业的趋向。2015年，Urban Land Institute 组织及PwC 已经将该城市排有关在亚洲-太平洋顺利投资之地的第5名，第1名至第4名分别为东京、悉尼、墨尔本、大阪。
根据Urban Land Institute，胡志明市是亚洲排第2名的投资于民居住宅的有名市场。其中，住宅领域占大概85%。但是，近年来房地长市场上位真正的快速发展，当前的供应源不能满足当地人民与外国投资商的需求。所以，房地产市场近年来渐渐进入上升的趋向，目前提供很多新型的房地产、增加销售率与原价。
根据JLL，2016年胡志明市大概有80.000套房间，便宜价格的占43% ，中等的占42%及高等的占15%。房地产市场继续扩展到南方与东方。东方有很多突出的基础设施如1号metro路线、胡志明市-龙城-油纸高速路，河内公路的扩展及已批准的龙城机场项目。
从此以来，外国投资商的最重要关注在于第1郡的高等房间（因为第1郡位于城市的中心）及第2郡（因为第2郡有很多在越南居住的有钱外国人）以及坐落于1号metro路线两边的土地住宅。2016年，2700套高等房间已经卖出市场，这是10年以来最高的数据。大概98%新房间在第1郡启工。其他的高等项目也在第1郡邻居的郡启工。高等房间日益增多以及利息低已促进房地产投资之中的信关注。
胡志明市市场期望
打算将高等房间维持50%以上的吸引力，从其的小规模的角度来看，其能够引起外国人及当地有钱人，由于胡志明市的高等项目比东南亚地区的其他城市还相对少。打算于2017年将介绍其的独特服务，其目的为引起高净值的投资商。于是，2.000多美元/m2高等房间的股票有可能在下3年增加一倍。
同时，45.000美元以下的房间未满足胡志明市人民的需求。根据世界银行，以全国的目前都市化的趋向，都市人口于2040年可能大概达到50%，从而城市每年的购买房间之需求可能大概达到374.000套补充房间。为了解决这种问题，政府在寻找鼓励开发商履行更便宜的住宅项目的措施。一些开发商已经表示关注到价格便宜的房间项目，旨在解决好缺陷问题。在下3年，住宅之供源可能将增加74%。但是，市场可能会引起该增加因为房间股票低于城市的人口。
此外，将很多房间进行建设在1号Metro路线的两边，打算于2020年完成。从2020年08月28日开始进行建设1号Metro地铁。在19.6公里的范围内，1号Metro路线将有14个站并路过第1、2、9、平盛及首德郡。2020年开始运行时，1号Metro路线将增强住宅开发项目的接近能力，使在1号Metro路线的土地住宅乃至更有吸引力。
主要收购地点
胡志明市的房地产价值仍相对低于东南亚地区的其他城市。根据日本的房地产院，在胡志明市建设的新高等房间项目仍比雅加达、吉隆坡、曼谷的便宜得多。投资商可以期望出租利润达6-8%及资本利润期望在中与长期达到可观状况。高等民居区的项目的共同支付能力造成更低的财务风险，资本状况顺利已使胡志明市成为一个充满竞争力的投资地点。
越南由是一个新兴的市场因具有很大的增长潜能。国家的经济增长、中等阶层日益增多及都市化过程仍然是房地产市场扩展的重要动力。胡志明市逐渐成为主要的经营中心及东南亚地区的充满色彩的城市，同时城市的房地产需求还很强。
Diana Ablyakimova, Tranio.com