Trong khi giá nhà tăng là mối lo ngại cho nhiều người ở Toronto, thì có một sự bùng nổ khác của bất động sản đang tiến dần đến.
GIá thuê bất động sản thương mại sẽ tăng mạnh do nhu cầu ngày càng tăng, dòng người lao động có trình độ cao và sự thiếu hụt của những toà nhà mới. Toronto sẽ dẫn đầu làn sóng bất động sản thương mại, nhưng Vancouver, Montreal và Calgary cũng sẽ cảm nhận được sức nóng.
Dự báo từ JLL Canada trong ba đến năm năm tới Toronto nói riêng sẽ đạt sự phát triển của bất động sản cho thuê của các thành phố lớn của Mỹ.
Brett Miller, Tổng Giám đốc của JLL Canada nói: “Tôi dự đoán rằng giá thuê văn phòng tại các thị trường chính sẽ tăng đáng kể trong 3 năm tới và giá này sẽ tăng đến 50% trong những toà nhà văn phòng có vị trí tốt nhất. Tại Toronto, giá trị của các sản phẩm văn phòng ngang tầm với những văn phòng ở New York, Paris, London và Shanghai.”
Tỷ lệ bất động sản còn trống ở Toronto là thấp nhất trong số những thành phố lớn ở Bắc Mỹ và không có nguồn cung đáng kể trong ba năm tới, một khi toà tháp EY Tower hoàn thành.
Miller nói thêm: “Khi các công ty công nghệ Mỹ đang tìm kiếm mở rộng sự có mặt của mình, Canada sẽ đón nhận dòng người nhập cư trình độ cao tham gia lao động, tăng thêm nhu cầu về không gian văn phòng.”