Согласно новому исследованию Канада остаётся одной из 4-х стран, в которых процветает коррупция на рынке недвижимости благодаря лазейкам в законодательстве.
Международная организация Transparency International проанализировала Канаду, США, Великобританию и Австралию и нашла ряд лазеек в нормативных актах и законах, которые делают возможными отмывание денег и другие незаконные схемы на рынке элитной недвижимости.
Согласно отчету ни одна из четырех стран не следует рекомендациям по борьбе с отмыванием денег, в то время как только Великобритания требует подтверждений от профессионалов рынка, таких как юристов и брокеров, информации о выгодоприобретателе.
Это означает что трасты и другие законные образования могут приобретать недвижимость не открывая данные реального покупателя. Помимо этого иностранные компании также имеют право приобретать недвижимость не указывая владельцев этих самых компаний. Ограничения в этом вопросе есть только в Австралии и то они направлены не на борьбу с отмыванием денег.
Эксперты высказывают особую обеспокоенность теми сделками, которые проходят полностью или частично за наличный расчет – эффективных инструментов для их контроля ещё просто не не существует.
Даже в тех странах, где специалисты рынка недвижимости обязаны проходить регулярные проверки на предмет совершения сделок с отмыванием денег, специалисты Transparency International обнаружили множество лазеек.
Агентство Transparency International указывает на тот факт, что приблизительно половина из сотни самых дорогих домов в Торонто принадлежат финансовыми структурам, скрывающим имена своих настоящих владельцев.