Theo một báo cáo mới, Canada là một trong bốn quốc gia có lỗ hổng trong luật pháp làm cho việc tham nhũng trên thị trường bất động sản trở nên dễ dàng.
Tổ chức minh bạch quốc tế đã phân tích Canada cùng với Mỹ, Vương quốc Anh và Úc, và đã tìm thấy một số điểm yếu trong các quy định và luật cho phép rửa tiền và một số vấn đề khác liên quan đến bất động sản cao cấp.
Nghiên cứu cho biết không một nước nào trong số 4 nước được đánh giá đáp ứng được các nghĩa vụ giám sát quốc tế về chống rửa tiền, trong khi duy nhất chỉ có Vương quốc Anh yêu cầu các chuyên gia, bao gồm các đại lý bất động sản và luật sư, xác định những chủ sở hữu thu lợi nhuận của bất động sản trong các thủ tục thẩm định.
Điều đó có nghĩa rằng, người được uỷ thác và pháp nhân hợp pháp khác có thể mua bất động sản mà không cần xác định người mua thực tế. Hơn thế nữa, các công ty nước ngoài có thể mua bất động sản mà không cần cung cấp chi tiết về người sở hữu thực sự, ngoại trừ ở Úc, nhưng thậm chí sau đó không áp dụng cho sự rửa tiền.
Ngoài ra còn có sự phụ thuộc quá nhiều vào các tổ chức tài chính thực hiện việc kiểm tra sự rửa tiền đối với các giao dịch bất động sản. Điều này khác nhau giữa 4 quốc gia được đánh giá, nhưng có thể có nghĩa là việc mua bán bằng tiền mặt không có cùng cấp độ giám sát.
Thậm chí ngay cả khi có yêu cầu đối với các chuyên gia bất động sản kiểm tra việc chống rửa tiền, việc tuân thủ và thực thi vẫn còn yếu và Tổ chức minh bạch quốc tế cũng tìm ra rằng, không có quốc gia nào trong số được đánh giá có bài thi phù hợp và thích hợp cho các chuyên gia làm việc trong lĩnh vực bất động sản.
Tổ chức minh bạch Canada cho biết, gần một nửa trong số 100 ngôi nhà đắt nhất ở Greater Vancouver đang được nắm giữ bởi những người đại diện giấu chủ sở hữu thu lợi thực sự.